空き家で通水しないデメリットとは？水道契約の必要性や通水方法を解説

空き家となった住居では、通水する必要があるのか知っておきたい方も多いでしょう。
通水しないで、放置した場合のリスクや問題点が気になるのではないでしょうか。
この記事では、通水しないで放置するデメリットや問題点、適切なメンテナンス方法について解説していきます。

空き家でも水道契約の継続がおすすめされる理由

空き家の場合でも、水道の契約は継続するのがおすすめです。
空き家は使用する頻度が少ないため、劣化が進みやすく、定期的な掃除や換気が欠かせません。
水も同様に定期的なメンテナンスをする必要があり、毎月の料金がかかりますが、1か月に1回以上の頻度で水を流すのがおすすめです。

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空き家で通水をしない場合に生じるトラブルや問題点

誰も住んでいない家は、風が通らず劣化が進みやすくなるので、定期的に風通しや清掃作業が必要です。
通水をしない場合に発生するトラブルとして、錆が付着して壊れる原因になることが考えられます。
破損すると補修費用が高額となりますので、事前に防ぐためのメンテナンスが大切です。
水を使っている状態では、排水トラップと呼ばれる曲がった部分に水が溜まって蓋の役割を果たし、下水道からのにおいを防いでいます。
通水しないと、排水トラップ部分の水が蒸発してなくなってしまい、下水から悪臭が浸入してきます。
水がない管を通って、下水から害虫や害獣が侵入してくるおそれもあるでしょう。
水が使えないと、空き家の掃除をするのが難しいのもデメリットになります。

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空き家において通水をする方法と理想的な頻度

通水する頻度としては、月に1回以上おこなうことが通理想的でしょう。
すでに契約が解除されている場合には、改めて開栓手続きをおこなう必要があります。
通水の方法は、蛇口をひねって、問題なく水が出るかどうかを確認します。
最低でも、1分以上は水を流し続けましょう。
ある程度の量を流すと、管の中の汚れや錆が落ちやすくなり、排水トラップにも水が溜まって、悪臭の発生を防ぎます。
作業の際には、水回りの水漏れがないかも確認しておきます。
蛇口から水が漏れている場合には、パッキンが劣化しているため、部品交換が必要です。
寒冷地では、冬季に水道管が凍結し、破損する可能性もありますので、給湯器などの水抜きも忘れずにおこないましょう。

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まとめ

空き家で水を使わないと、水道管のサビや悪臭、害虫が発生するおそれがあるため、水道契約の継続がおすすめです。
月に1回以上の頻度で通水をおこなって錆や汚れを落とし、水漏れがないかチェックすることが大切です。
誰も住んでいない家を有している方は、定期的にメンテナンスをおこない、家の劣化を防ぎましょう。
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