空き家を放置しておくのはもったいない！住む・貸す・売るの活用方法を解説

相続などによって手に入れた家は、住まずにそのまま放置していても、さまざまな出費が発生するのをご存じでしょうか。
上手に活用すれば収入も見込める家を放置し、税金や維持費を払うのはとてももったいない話です。
ここでは空き家の活用方法3つ、住む、貸す、売るについて解説しますので、もったいないと感じている方はぜひ参考にしてください。

空き家の放置はもったいない！活用方法①：住む

空き家と言っても自分が子どもの頃に住んでいた思い出深い家です。
そのため、親が亡くなったあとでその家に住むのは有意義な活用方法で、築年数が長く劣化が激しい建物の場合は建て替えをしても良いでしょう。
ただし、空き家が建っている場所によっては再建築不可物件の可能性もあるため、その点は前もって建て替えができるかどうか確認する必要があります。
建て替えするほどではない状態で資金がもったいないと感じる場合は、リフォームして内装や設備を新しくするだけでも快適に住めるでしょう。

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空き家の放置はもったいない！活用方法②：貸す

放置しておくのがもったいない空き家を人に貸すのも、有効な活用方法です。
そのままの状態でも劣化や損傷がそれほど激しくない家であれば、自分で掃除や手入れをして貸し出せばコストを削減できるでしょう。
自分で手入れをするのが難しい場合は、リフォームをしたりクリーニング業者に本格的な掃除を依頼したりするのもおすすめです。
また、住居にこだわらなくてもオフィスやシェアハウスなど、用途を広げれば借主が見つかりやすくなり、もったいないと感じていた空き家を有効活用しやすいでしょう。

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空き家の放置はもったいない③：売る

住む人や使い道のない空き家はもったいないため思い切って売るのもひとつの方法で、さまざまなメリットがあります。
空き家を売るメリットの1つ目は、固定資産税やメンテナンス費用など、維持費が出ていくのを抑えられる点です。
また、定期的に家に足を運んで室内の換気をしたり水回りの掃除をしたりと、管理の手間や時間を削減できるのがメリット2つ目です。
空き家を売る3つ目のメリットは現金を手にできる点で、家を1軒売れば比較的まとまった現金が手に入るため、有効活用できるでしょう。

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まとめ

空き家を放置しておくと収入が見込めないばかりか、さまざまな維持費がかかるためとてももったいないです。
そんな空き家を有効活用する方法としては、建て替えやリフォームをして住む、住まいやオフィスとして貸す、思い切って売るなどがあります。
なかでも売却する方法には、維持費や管理の手間を省ける他、現金を手にできるなど、多くのメリットがあります。
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