空き家で雨漏りが起こる原因とは？対策法も解説

空き家を所有している方は、空き家の雨漏りに困っていませんか？
空き家の雨漏りに困っている方は、雨漏りを放置して起こる結果や、雨漏りの対策方法などを把握しておくと、何からしたら良いのかがわかります。
そこで今回は、空き家で雨漏りが発生する原因や、雨漏りを放置して起こる結果、雨漏りの対策方法を解説します。

空き家で雨漏りが発生する原因

空き家で雨漏りが発生する原因として、屋根のひび割れが考えられます。
空き家は、長い間メンテナンスしていないと、瓦が劣化して雨漏りが起きる可能性が高いです。
また、空き家の雨漏りは、外壁のひび割れが原因で起きる場合もあります。
外壁もメンテナンスを怠ると劣化してしまい、コーティングが剥がれ、ひび割れを起こしやすくなるため要注意です。
さらに、空き家を放置していると、窓ガラスに隙間ができ、そこから雨水が浸入して雨漏りを起こすケースもあります。
このように、空き家の雨漏りは、家のメンテナンス不足で起きる場合が多いです。

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空き家の雨漏りを放置するとどうなる？

空き家の雨漏りを放置すると、室内に入り込んだ雨水によってカビが発生します。
家具や畳だけでなく、家の柱などもカビてしまう可能性が高いです。
また、室内に入ってきた雨水は家の基礎も痛めてしまいます。
家の基礎が濡れたままになっていると、腐食してしまい、最悪の場合、家が倒壊するおそれもあるので危険です。
さらに、雨漏りで湿気が多い場所は、害虫も発生しやすくなります。
ダニやゴキブリが発生すると不衛生なうえ、害虫をねらってネズミやネコなどの害獣も侵入しやすくなるので、家が劣化しやすいです。
そして、空き家に電気をとおしたまま放置していると、雨漏りが漏電の原因をつくり、火災に発展するケースもあるため注意をしましょう。

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空き家の雨漏りを確認する方法と対処法

空き家で雨漏りが起きているか確認したい場合は、天井にシミができていないか、カビ臭くないか、壁紙が剥がれていないかを確認しましょう。
雨漏りが起きていると、湿気により上記の以上が室内に起こりやすいです。
雨漏りを見つけた場合は、晴れた日に防水テープで該当か所を塞ぎ、これ以上、雨水が室内へ侵入しないようにしましょう。
室内を確認しても雨漏りの場所を特定できなかった場合は、晴れた日に屋根全体へブルーシートを被せる対策がおすすめです。
ただし、風が吹くと飛んでしまうので、ブルーシートの上には土嚢を乗せておきましょう。

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まとめ

空き家の雨漏りは、メンテナンス不足による屋根や外壁のひび割れ、窓ガラスの隙間発生が主な原因です。
空き家の雨漏りを放置していると、家の中でカビや害虫が発生したり、基礎が痛んで倒壊したり、漏電から火災を起こす危険性もあるので危険です。
壁紙の剥がれや天井のシミ、カビの臭いがある場合は、雨漏りしている可能性が高いので、防水テープやブルーシートを活用して対策しましょう。
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